体験談からみるタワーマンション事情

好評を頂いているタワーマンションの体験談特集ですが、もう4回目になります。
今回は、検討から購入にいたるまでに感じた点に、スポットを充てた体験談をピックアップしました。

Aさんの場合

タワーマンションのモデルハウスを見に行って購入を考えて検討した時期がありました。中古マンションと比較して購入を考えていた時期にちょうど勝どき周辺や晴海周辺にタワーマンションが建ち始めていた頃でした。

まだお店もなく、ただの空き地が広がっていた頃でした。建築中の工事現場を見て、モデルハウスの見学を見に行ってました。

みるポイントはモデルハウスなので実際と異なる点を販売スタッフに聞いてみるといいと思いました。今はちょっと後悔していますがイメージしやすいように写真撮っておくとのちの参考になったなあと思いました。

そして一番重要な事は、タワーマンションの何階に住むのかを考えることだと思います。そしてエレベーターがすぐ来るところなのかを考える必要がありました。そして世帯数も考えて購入を検討することをオススメしたいです。

交通のことを考えて購入検討しないとエレベーターも乗れないし、駅まで方向が同じ可能性もあるので、極力複数乗り入れされているところをシアに入れて検討した方がいいです。タワーマンション特有の人間関係があると聞いてから私はみるポイントの一つに入れています。

今は住んでいないで賃貸物件として賃貸していますが、買った時は住むつもりでしたが何かと不便なので、賃貸でローン返済しています。投資物件で購入するならオススメですが、自分で住むならオススメしないですね。というのも人間関係と生活行動まで似て来るので、ある意味住みにくいです。程のいい団地です。なので私は賃貸しています。

ポイント

モデルハウスというのはよくあるとおもいますが、実際と異なるということがあるんですね。写真を撮ったり、しっかりスタッフさんに聞いておくというのは重要なことといえそうです。

Bさんの場合

結婚を期に、お互い実家住まいのため、同棲もしていなかったので年齢も30代。今からローンを組めば35年で組めそうだったので家の購入を検討していたときに、実家の近くで探していたところ、何件か不動産屋に電話でいい物件があったら教えて欲しいことを伝えてあったので、マンションはどうでしょうとの連絡が来ました。

広さもリビングがとても広い設計の間取りだった事、そして夢のルーフバルコニー付きということもあり、購入しました。マンションは同じビル内の方達との付き合いが心配だなと思っていたのですが、皆さん勤めて明るく、うまく付き合おうとして下さってる方々だったので安心して住むことができています。

マンションはローンの他に管理費がかかるのは承知で購入したのですが、やはり劣化はしてくるもので、10年に一度など、大型修繕があります。私は丁度マンションが建った10年目に購入してしまったので、入居して1年で積立金から足りないものを他の住人で割り算出することになり、100万ほど払うことに(涙)一軒家でもシロアリ駆除や、外壁など直すことももちろんあるので、理解はしているのですがいかんせん急な出費に3日くらい涙ほろほろでした。

でも購入してよかった。管理人さんもいらっしゃいますし、郵便も宅配ボックスに届いてくれるのも助かります。アパートに住んで家賃を払うのと同じくらいの金額でローンでマンションを購入できたので、いずれ実家に同居や、両親が実家で暮らすには2人では広くなってきてしまったらトレードするのもありかなと考えています。

ポイント

マンションを買うと修繕費というのが毎月かかります。しかもこの方は節目のときで思いがけない出費があったということです。こういう点も気をつける点かもしれませんね。それでも買ってよかったといわせるほど魅力のあるマンションですからよっぽどいいマンションにめぐり合えたということでしょう!