「ブリリアマーレ有明」「ブリリア有明スカイタワー」を選ぶメリット9

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タワーマンションの多い東京湾岸エリア。

有明にも魅力的な物件が多数あります。

マンション購入の条件に「充実した共用施設」を挙げられる方には、

ブリリアマーレ有明」「ブリリア有明スカイタワー」はぜひご検討いただきたい物件です。

タワーマンションの豪華な共用施設”のイメージそのものの、素晴らしい内容に驚かれることでしょう。

今回はブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーの共用施設をはじめ、

この二つの物件を選ぶメリットをご紹介していきます。

 

ブリリアマーレ有明・ブリリア有明スカイタワーとは

「ブリリアマーレ有明」「ブリリア有明スカイタワー」は、

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩5分にあるタワーマンションです。

 

ブリリアマーレ有明

・竣工:2008年12月

・総戸数: 1,085戸

・階数:33階建
ブリリア有明スカイタワー

・竣工:2011年3月

・総戸数: 1,089戸

・階数:33階建

 

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2つのタワーマンションは隣接。

道路を挟んで南側は有明テニスの森公園北側は区立有明西学園です。

 

現地に足を運ぶとまず、エントランスの豪華さに驚かされます。

ブリリアマーレ有明のエントランスホールには、幾何学模様の光の天蓋。

ブリリア有明スカイタワーのグランドエントランスには、大階段と現代アート。

世界的に活躍するデザイナーたちが手がけた共用施設やエクステリアは、一見の価値ありです。

 

帰宅するたび感動が味わえる」という居住者の声にもうなずけることでしょう。

 

 

メリット1 豪華な共用施設を思う存分使える

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーを語る時、まず挙げられるのが、豪華な共用施設です。

どちらの物件も、最上階の33階まるごと1フロアを居住者のための共用施設としています。

居住者のなかには、圧倒的な眺望とラグジュアリーな設えの共用施設に一目惚れして購入を決めた方も多いという噂。

それぞれの共用施設を見ていきましょう。

 

ブリリアマーレ有明の33階の共用施設「THE33」

ブリリアマーレ有明は、33階の全フロアが共用施設です。

33階の共用施設には以下のようなものがあります。

 

・バー

・テラス

・ゲストルーム(宿泊施設)

・露天風呂

・プール

・ジム

・エステルーム
マンション分譲時のコンセプト「非日常が日常であるために」を体現したかのような内容です。

 

共用施設の受付には専用コンシェルジュが配置され、まるでホテルのようなたたずまい。

自宅から33階へ移動するだけで、いつでもリゾートにいるかのような高揚感を味わえるのは大きなメリットでしょう。

 

THE BAR(バーラウンジ)

暖炉スペースもある、450㎡100席バーラウンジ

地上100mからレインボーブリッジや東京の摩天楼を見下ろす眺望は絶景そのもの。

昼は気軽なランチ、夜には食事やお酒夜景とともに楽しめます。

月替わりのフェアやピアノライブなどのイベントも開催。

過去にはビアガーデンなども行われ、大盛況だったとか。

 

THE TERRACE(テラス)

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テラスは本格リゾートを思わせる、地上100mの天空の庭園

樹木が植えられた中庭は、夜にはライトアップされます。

バーラウンジの食事が持ち出しOK、風を感じながらの食事も爽快です。

 

OWNERS SUITE(宿泊施設)

4室ある宿泊施設は、来客時のゲストルームにも使用できます。

4室すべてインテリアが異なり、155㎡の露天風呂付のスイートルームや、檜風呂付きの和モダンな部屋など、ホテルさながらの仕様。

来客時だけでなく、特別な日の宿泊にもぴったりです。

 

THE SPA

露天風呂と天然石の浴室のある本格スパ。

ジェットバス、水風呂、ドライサウナがあり、スカイツリーをはじめとした都心の景色を一望できます。

 

THE POOL

有明テニスの森公園に臨むプールは、25m×4コースの本格的なスイミングプール

監視員も常駐し、子供向けの水泳教室が行われることもあるとか。

自然光が射し込む明るい昼、照明が灯されるムーディーな夜と、違った趣に。

 

THE GYM

ジムにはランニングマシン、エアロバイク、ステッパーなどのトレーニングマシンを設置

東京湾を眺めながら体を動かせばスッキリです。

 

THERAPY ROOM

セラピールームではエステやネイル、整体マッサージなど、多彩なメニューをご用意。

癒しのひと時で、体を整えられます。

 

 

ブリリア有明スカイタワーの共用施設

ブリリア有明スカイタワーでは、33階と2階の2フロアに共用施設が集められています。

33階にはラウンジゲストルームパーティールーム展望テラスが。

2階にはプールジムキッズルームなどが用意されています。

 

33階「オールデイラウンジ」

8mものバーカウンターやカラフルなチェアが印象的なラウンジスペース

大きな円柱形の本棚には、古書や美術書などが並び、ライブラリーとしての機能も備えています。

もちろん窓の外に広がる夜景は圧巻

絶景を眺めながらドリンクを楽しめるだけでなく、ライブラリーとしての利用も可能です。

 

33階ゲストルーム(宿泊施設)「オーナーズスイート」

ブローバスを備えたラグジュアリーな「ザ・スカイ」をはじめ、贅沢な設えゲストルームを4室用意。

どの部屋も、一度は泊まってみたくなる魅力にあふれています。

 

33階パーティールーム「バンケットラウンジ」

キッチンやデッキのあるバルコニーなどを備えたパーティールーム

レンジフードまでオシャレにデザインされた部屋は、ゲストのおもてなしにもぴったりです。

 

33階展望テラス「スカイテラス」

デッキが敷かれた展望テラス

夜景を邪魔しないよう、照明がベンチの下に配されているのも心憎い演出です。

 

2階レセプションホール

レセプションホールは、ゲストとの語らいの場。

シックな空間に、オーセンティックなソファや個性的な照明が、静かに控えています。

 

2階ガーデンラウンジ

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レセプションホール奥のラウンジスペース

ソファや照明、アートなど、カジュアルでありつつ洗練されたデザインも居住者の満足感を高めてくれます。

 

2階プール

モザイクタイルで描かれた波模様が印象的なプール

水中照明が波模様を引き立てる夜は、さらに魅力的な空間に。

 

2階プライベートテラス

プライベートテラスは、敷地内の芝生広場さくらの森などを眺められるくつろぎの空間。

プールやジムから出入りでき、デッキに置かれたソファでのんびりできます。

 

2階ジム

ジムにはランニングマシーン、エアロバイク、ステッパーなどを設置。

プライベートテラスに面しており、その先に広がるガーデンの眺めも開放的です。

 

2階キッズルーム

キッズルームは、小さな子供がのびのびと遊べるようカーペット敷き。

ポップな水色のラウンドソファや空がプリントされた天井ディスプレイなど、どこをとってもかわいらしいインテリア。

プライベートテラスから行き来できるので、開放感もバツグンです。

 

 

メリット2 高い資産価値を期待できる

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーともに、資産価値の高いマンションといえるでしょう。

マンションの資産価値を上げる要素として、以下のような条件が挙げられます。

 

・立地(交通アクセス・人口・周辺施設・治安)

・街の魅力(エリアの人気・ブランド力・将来性)

・専有部の暮らしやすさ(間取り・日当たり・眺望など)

・管理メンテナンス

・マンションのブランド力

 

有明は都心部から30分とアクセスが良く、この10年で人口が倍増しています(江東区人口統計より)。

 

また有明ガーデンのオープンで、利便性は飛躍的に良くなり、街の魅力はアップしました。

エリア周辺は深夜営業の飲食店や風俗店がないため、治安も保たれています。

 

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーの各住戸は、評判も上々。

使いやすい間取り、たっぷりの収納、便利で快適な設備が整っています。

管理組合はしっかり機能しており、日々、マンションの資産価値向上への取り組みがなされています。

 

東京建物のブリリアシリーズは関東を中心に、全国に約60のマンションを展開。

「洗練」と「安心」をテーマにした物件は広く支持されています。

 

 

有明の今後の発展と将来性

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まず、2024年・2025年に、テレビ朝日とコナミの複合アミューズメント施設が予定されています。

 

またTOKYOスポーツレガシービジョンにより、有明アーバンスポーツパーク(仮称)の計画なども進んでいます。

今後、有明一帯はオリンピックのレガシーを引き継ぎ、どことも違う個性を持った街になるポテンシャルを秘めています。

 

 

メリット3 管理組合の活動によりマンションの魅力が向上している

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーとも、管理組合により積極的なマンション運営が行われています。

また有明では、エリア内のマンションの管理組合によって「有明マンション連合自治会」が発足しているのも注目すべき点です。

住民の要望を提出し、周辺施設の整備や公共交通機関の増便イベント開催まで、さまざまな取り組みが行なわれています。

 

ブリリアマーレ有明の管理組合

特にブリリアマーレ有明の管理組合は、マンション運営に対する意識が非常に高いです。

メディアに取り上げられる機会も多く、管理組合の公式ホームページではマンション情報も発信。

ブリリアマーレ有明の管理組合の活動は、修繕計画だけでなく、共用施設の利用方法の見直し、各種イベントの開催など、多岐にわたります。

居住者がマンションでの生活を楽しめるよう改善を重ねられてきました。

日々、マンションの資産価値の維持・向上コミュニティの活性化が模索されています。

 

ブリリア有明スカイタワーの管理組合

ブリリア有明スカイタワーの管理組合も、マンションの価値・魅力アップにつながるさまざまな取り組みを行っています。

クリスマスや餅つき大会といったイベントなども開催

 

2020年から始まったキッチンカーの誘致も好評なようです。

飲食店だけにとどまらず、さまざまな移動店舗が訪れています。

 

 

メリット4 子育てしやすい環境

有明エリアは整備された街並み、落ち着いた環境、生活利便性など、子育てにも最適な環境です。

保育園や幼稚園も多く、小中学校は目の前、子供の数が多いので習い事も充実しています。

 

ブリリア有明スカイタワーの芝生広場とキッズルーム

ブリリア有明スカイタワーは、特にファミリー層向きのタワーマンションです。

マンション2階の共用スペースにはキッズルームがあり、雨の日や暑い日・寒い日も天候を気にせず遊べます。

 

さらに敷地の北側スペースは大きな芝生広場です。

ブリリア有明スカイタワーは敷地内の緑化面積が約6000㎡あり、空地面積に対する緑化率は50%超え

緑の多い環境も、子供のいる家庭にはおすすめです。

 

保育園・幼稚園

ブリリアマーレ有明・ブリリア有明スカイタワー、それぞれの棟内には保育園があります。

さらに周辺にも保育園・幼稚園が点在。

近隣幼稚園の通園バスもマンション前まで来るため、送り迎えの負担もありません。

 

小学校・中学校は江東区立有明西学園の学区

小学校・中学校は、2018年に開校したばかりの江東区立有明西学園の学区です。

有明西学園は、小学校から中学校までの小中一貫システムや先進的な教育などで注目が集まる新設校。

木の温もりを感じられる校舎に2つの屋内プール、天然芝とゴム2つのグラウンド、9年間の英語教育、タブレット学習など、一般的な日本の義務教育現場とは一線を画した環境です。

 

有明西学園はブリリアマーレ有明・ブリリア有明スカイタワーの目の前。

低学年の小さな児童も安心して通学させられます。

 

有明ガーデンにはファミリー向けの店舗が充実

徒歩5分の距離にある有明ガーデンも、居住者のファミリー層に好評です。

飲食店をはじめ、子供服やおもちゃ、お稽古や屋内遊び場、クリニックや江東区の子ども家庭支援センターまで、有明ガーデンには子供に関するすべてが揃っています。

 

 

メリット5 スーパーや飲食店などが近く便利

有明周辺はスーパーやコンビニ、ショッピングモールが揃っています。

毎日のお買い物や休日の外食に便利なエリアです。

 

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワー内の買い物・飲食店

ブリリアマーレ有明の1階にはコンビニエンスストア、ブリリア有明スカイタワーの1階にはスーパーがあります。

食料品や日用品、急ぎの買い物も至近距離で済ませられるので、帰りの遅いサラリーマンや忙しい共働き家庭にもおすすめです。

 

またブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーとも、33階にレストランやバーがあるのも大きなメリット。

絶景を眺めながらの食事やお酒は、ふだん使いにも来客時にも重宝するでしょう。

 

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワー周辺の買い物・飲食店

徒歩5分の距離にある有明ガーデンには、200を超える店舗が集合しています。

気軽なテイクアウトやファーストフードから、オシャレなカフェや本格的なレストランまで、多彩なラインナップ。

 

食品スーパーはイオンが入っており、そのほか衣類、雑貨、家具など何でも揃います。

さらに豊洲市場ららぽーと豊洲なども近く、ショッピングやグルメに困りません。

 

 

メリット6 アクセスが便利で出かけやすい

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーで、移動に一番便利なのはバスです。

「有明テニスの森」バス停はマンション目の前。

バスの本数も多いので、移動はバスが断然便利です。

銀座や東京駅などへも、バスなら乗り換えなしでアクセス可能。

 

また、ゆりかもめの「有明テニスの森」駅が徒歩5分、りんかい線の「国際展示場」駅も徒歩9分と、複数の交通機関を使えるメリットは大きいでしょう。

 

 

メリット7 治安が良く、セキュリティが厳重

治安やセキュリティは、暮らしを支える根幹です。

有明エリアは治安が良いとされているエリア。

さらにブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーは、安心して生活できるセキュリティ体制が整っています。

 

有明エリアの治安

有明は再開発で整えられた街並みに、深夜営業の飲食店などもないため、治安の良いエリアです。

犯罪発生率も低いので、ファミリー層や一人暮らしの女性でも安心して生活できるでしょう。

 

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーのセキュリティ

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーともにセキュリティは厳重です。

エントランス、エレベーターホール、エレベーター内、各住戸玄関と、ロックは4重

マンション敷地内には70~80台の防犯カメラが設置され、24時間365日のオンラインセキュリティシステムで守られています。

日中は管理人やコンシェルジュが稼働していますし、マンション内の防災センターは24時間有人の警備体制。

異常があればいつでも駆けつけてくれるので安心です。

 

メリット8 部屋の眺望や間取り・設備が良い

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーとも眺望バツグンで、タワーマンションの醍醐味を満喫できます。

使いやすい間取りや、開放感のある高い天井など、居住者の住戸に対する満足度も高いです。

 

部屋の眺望

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ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーは、南北ともに恵まれた眺望が自慢

東京湾、東京タワー、レインボーブリッジやスカイツリーなど、都心ならではの景観を楽しめます。

北側には、東京都心の絶景が広がります。

都心部の夜景を一望できるのは、湾岸ならではの贅沢です。

南側なら、東京湾のその向こうまで見渡せます。

海を行き交う船や陽光きらめく水面、朝夕の水辺の景色に癒しを感じられるでしょう。

 

部屋の間取り

住戸は梁や柱が露出しない設計で、天井高も十分とられているため、実際の平米数より広く感じられるようです。

凹凸の少ない壁や天井は、スッキリと家具を配置しやすいのがメリット。

また収納スペースも充実しているため、少ない家具でも部屋が片付きます。

キッチンや洗面など水回りスペースも広く、使いやすいです。

 

部屋の設備

キッチンのディスポーザー食洗器・浄水器、リビングの床暖房広い浴室など、各住戸の設備は便利で快適。

防音性や断熱性も高く、上階の物音が気になったり、夏に暑すぎることも少ないようです。

採光にもすぐれており、北向き住戸でもリビングは一日中明るいようです。

 

 

メリット9 周辺環境が良い

有明は再開発で一新された街。

車道も歩道も道幅が広く、街並みはどこを見渡してもキレイです。

南側は有明テニスの森、北側は有明西学園に面しており、周辺は落ち着いた環境

敷地内に植栽が多く、海が近いため水辺の潤いも感じられます。

さらに開発計画が進んでいるため、今後の発展も期待できるでしょう。

 

 

まとめ

ブリリアマーレ有明、ブリリア有明スカイタワーを選ぶメリットをご紹介しました。

数あるタワーマンションのなかでも有数の豪華な共用施設をはじめ、都市生活の魅力が凝縮された物件です。

 

・暮らしやすい間取りや設備

・充実した共用施設

・駅徒歩5分以内

・大型商業施設が近い

・周辺環境が良い

・学校が近い

 

 

など、マンション購入の決め手となる条件が揃っています。

ぜひ一度、現地を内覧してみてくださいね。

 

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