【東京エリア】眺望が良いタワーマンションランキング
タワーマンションは、眺望が資産価値のひとつ。
タワーマンションに住むなら、できるだけ眺望の良い物件を選びたいですよね。
タワーマンションの眺望の良し悪しは、おもに
１．立地
２．方角
３．周辺環境
の3つの要素によって決まります。
3つの要素を満たしたタワーマンションには、どのような眺望が待っているのでしょうか？
そこで、東京エリアの眺望が良いタワーマンションをランキング形式でご紹介。
眺望の良いタワーマンションが気になっている人は、ぜひ参考にしてください。
タワーマンションの眺望の良い・悪いを決める3つの要素
タワーマンションの眺望は、立地・方角・周辺環境によって良し悪しが決まります。
１.立地
タワーマンションの立地によって、どのような景色やランドマークが見えるのかが変わります。
東京で眺望が良い立地とされるのは、湾岸エリアと呼ばれるベイサイドです。
湾岸エリアからは、レインボーブリッジ・東京タワーといったランドマークが見えるほか。
再開発埋立地区の美しい街並や、東京湾の開放的でリゾート感あふれる眺望、お台場の夜景などを楽しむことができます。
湾岸エリアには、
・品川港南（品川区）
・芝浦（港区）
・勝どき、晴海（中央区）
・豊洲、有明（江東区）
といった地域が含まれます。
２．方角
立地が良くても、方角によってはタワーマンションの眺望が悪いこともあります。
レインボーブリッジのそばに建つタワーマンションでも、反対方角の部屋に住んでいれば、レインボーブリッジを見ることができません。
【関連記事】タワーマンションで人気の方角は？方角によるメリット・デメリット解説
３．周辺環境
立地と方角が良くても、タワーマンションの周囲に高層ビルが建ち並んでいれば眺望は悪くなります。
またタワーマンションに住み始めた頃には周辺に建物がなくても、再開発で目の前に高層ビルが建つこともあります。
眺望の良いタワーマンションを選ぶには、
・周囲に高層ビルの建設予定地がないか
・大きな公園や教育機関など、再開発されにくい公共施設が周辺にあるか
といった周辺環境を確認しましょう。
7位 大崎ウエストシティタワーズ
■立地：品川エリア（JR大崎駅）
■方角：南側の眺望がとくに開けている
■周辺環境：
大崎ウエストシティタワーズ周辺は、2002年に再開発が進んだエリア。
北側には、複合施設やタワーマンションなどの高層ビルが建っていますが。
南側には戸建てや小学校などのが集まっているため、見晴らしが良くなっています。
32階スカイラウンジからは、遠くまで開けた眺望が楽しめます。
6位 シティタワー品川
■立地：品川エリア（JR各線・品川駅）
■方角：北に東京タワー、北東にレインボーブリッジ・スカイツリー
■周辺環境：
シティタワー品川は都会のど真ん中に位置しているため、周辺のほとんどを高層ビルに囲まれています。
そのため、階層・向きによっては決して眺望が良いタワーマンションとはいえません。
しかし最上階43階付近からは、北側に東京タワーが。
北東にはレインボーブリッジとスカイツリーなど、東京のランドマークをあますところなく眺められます。
最上階付近の超高層階を選べば、まさに贅を尽くした眺望を眺められるタワーマンションです。
5位 ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
■立地：晴海エリア（都営大江戸線・勝どき駅、月島駅）
■方角：南に晴海大橋、南西にレインボーブリッジ・お台場
■周辺環境：
ザ・パークハウス晴海タワーズは、東京湾の風を感じられる都心のリゾート。
南側に広がる青い海と空の眺望は、都会にいることを忘れさせてくれます。
南西にはレインボーブリッジやお台場が広がり、東京ベイエリアならではの眺望を楽しむことができます。
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンスの詳しい情報はこちら
4位 東京ツインパークス
■立地：汐留エリア（都営大江戸線・汐留駅）
■方角：東に浜離宮庭園、西に東京タワー、南にレインボーブリッジ
■周辺環境：
東京ツインパークスは、西に東京タワー、南にレインボーブリッジを臨む眺望が魅力。
周辺には浜離宮恩賜庭園をはじめ、周囲に公園が多い立地。
そのため再開発などにより眺望が遮られる心配がありません。
浜離宮恩賜庭園の緑の落ち着きと、都会の高層ビル群、2つの景色を一度に楽しむことができます。
一部の部屋のリビングには、眺望が楽しめるようパノラマウィンドウが採用されています。
3位 芝浦アイランド ケープタワー
■立地：芝浦エリア（JR山手線・田町駅）
■方角：東にレインボーブリッジ、お台場
■周辺環境：
芝浦アイランドケープタワーは、目の前がレインボーブリッジという眺望。
夜にはレインボーブリッジとお台場の夜景が広がり、東京湾花火大会も眺めることができます。
お天気が良ければ、部屋から富士山が臨めることも。
周辺は運河に囲まれているため見晴らしが良く、目の前に高層ビルなどが建つ心配がありません。
2位 ブリリアマーレ有明＆ブリリア有明スカイタワー
■立地：有明エリア（ゆりかもめ・有明テニスの森駅）
■方角：西にレインボーブリッジ・お台場、東・南に東京湾
■周辺環境：
ブリリアマーレ有明＆スカイタワーが建つエリアは、臨海副都心とも呼ばれる美しい街並が特徴です。
なんと国土交通省が主宰する都市景観100選において大賞に選ばれたこともあるほど。
東側には広大な「有明テニスの森公園」が広がり、見晴らし抜群。
国土交通省も認めた美しい街並と、開放的でリゾート感あふれるベイエリアの眺望が楽しめます。
ブリリアマーレ有明＆ブリリア有明スカイタワーの詳しい情報はこちら
1位 品川ワールドシティタワーズ
■立地：品川エリア（東京モノレール・天王洲アイル駅）
■方角：
北に六本木ヒルズ・東京タワー
東にレインボーブリッジ・お台場
南に天王洲アイル駅・羽田空港・東京湾アクアライン
■周辺環境：
運河と緑に囲まれたワールドシティタワーズ。
北側には六本木ヒルズ・東京タワー・レインボーブリッジ・お台場。
南側には天王洲アイル駅・羽田空港・東京湾アクアラインなどの眺望を住戸内より楽しめます。
東京湾花火大会も部屋から楽しむことができます。
ワールドシティタワーズの周辺は運河や大学グラウンドのため、新たに高層建築物などが建ちにくい土地。
今後も、東西南北4方向が開けた抜群の眺望が遮られる心配がありません。
特に東側運河に近いブリーズタワーはレインボーブリッジが間近で、最上階から臨む夜景は圧巻です。
まとめ
東京エリアの眺望の良いタワーマンションを、ランキング形式でご紹介しました。
ベイサイドの開放的な眺望から、東京のランドマークを堪能できる都会的な眺望まで。
タワーマンションによって、楽しめる眺望の雰囲気は様々です。
タワーマンションを選ぶ際は、ぜひご自身が「どんな眺望にこだわりたいのか」
・高層階から街並を眺めたいのか
・こだわりのランドマークはあるのか
・自然や海風を感じたいのか
明確にしておくと失敗がありません。
たとえば眺望が良いタワーマンション＝必ずしも高層階というわけではなく。
自然の緑や海風を感じたい場合は、タワーマンションでも低・中層階がおすすめです。
【関連記事】タワーマンションは何階がベスト？低層・中層・高層階の住み心地と安全性
また気になる物件があれば、内見で実際の眺望を確認されるのが一番。
内見の際は、日中・夕方・夜と時間帯を変えることで、異なる眺望の楽しみ方を確認することができます。
ぜひお気に入りの景色を眺める暮らしを、タワーマンション東京ドットコムで見つけてください。
